Течет крыша дома: причины, виды протечек и методы их устранения
Текущая крыша — серьёзная проблема, которая может привести к неприятным последствиям. Например, повреждению интерьера, ухудшению теплоизоляции, образованию плесени, короткому замыканию электросетей и даже разрушению строительных конструкция. Важно своевременно обнаружить и устранить протечку, чтобы избежать дальнейших повреждений. Рассмотрим основные причины почему течет крыша, виды протечек и методы их устранения.
“Устранение протечки кровли – сложная задача, которая требует внимательного подхода, знаний специфики и соблюдения определённых правил.”
Причины протечек
- Нарушение целостности кровельного покрытия: повреждение кровельного наплавляемого материала или металлочерепицы, профнастила ондулина, шифера, может привести к образованию трещин и отверстий, через которые проникает вода.
- Неисправности водостоков: забитые или повреждённые водостоки могут вызвать скопление воды на крыше и в системе водоотведения, что часто приводит к протечкам.
- Ошибки при монтаже: неправильный монтаж кровельного материала, особенно наплавляемого, недостаточная или не правильная герметизация стыков и соединений, так же часто становятся причиной протечек.
- Естественный износ кровельных материалов: со временем кровельные материалы изнашиваются и теряют свои гидроизоляционные свойства и становиться более уязвимыми к воздействию окружающей среды.
- Механические повреждения: удары, падения предметов, следы установки лестниц, вандализм птиц и другие механические воздействия могут привести к повреждению кровли и образованию протечек.
Виды причин протечек
Причины протечки могут быть разными в зависимости от типа крыши:
Течет крыша в многоквартирном доме? Эта проблема, часто возникает из-за износа рулонного материала или неисправностей водостоков. Но главной причиной нужно считать не правильное обслуживание или его отсутствие.
Протечка плоской крыши вызвана нарушением целостности и герметичности кровельного покрытия или техническими ошибками при монтаже. Требует особого внимания, так как плоская крыша более уязвима к скоплению воды и снега.
Протечка крыши частного дома возникает повреждение кровельного материала, неисправности водостоков или механические повреждения. В 90% случаев это неправильной герметизации ключевых проходов в кровле – печные и вентиляционные трубы.
Течет кровля из профнастила? Это может быть только нарушение герметичности соединений, крепежа или повреждение самого профнастила.
Протечка односкатной крыши чаще всего возникает из-за ошибок при монтаже. Или при повреждении кровельного материала.
Протечка крыши балкона возникает только из-за нарушения целостности кровельного покрытия и негерметичного примыкания к фасаду. Или если отсутствует герметичная системы водоотведения.
Методы устранения протечек
“Профилактика и регулярные осмотры – ключ к успешной борьбе с протечками кровли”
Что делать если течет кровля? Во первых, выясняем причины, по которым появилась течь с крыши. Во вторых, в зависимости от характера обнаруженных дефектов, выбираем методы и материалы.
- Ремонт рулонного покрытия: если протечка вызвана повреждением кровельного наплавляемого материала, необходимо провести его ремонт или замену. Для этого следует сначала удалить повреждённый участок, затем подготовить поверхность и установить новый материал. Важно обеспечить герметичность соединений и стыков.
- Герметизация стыков и соединений: часто протечки возникают из-за неплотных стыков и соединений между элементами кровли. В этом случае необходимо провести герметизацию этих участков с помощью специальных материалов, таких как герметики, уплотнители и ленты.
- Восстановление водостоков: если протечка связана с неисправностями водостоков, необходимо провести их очистку и ремонт. Это может включать удаление засоров, восстановление повреждённых участков и обеспечение правильного наклона водостоков.
- Устранение механических повреждений: в случае механических повреждений кровли, таких как трещины или отверстия, необходимо провести их ремонт. Для этого можно использовать специальные ремонтные комплекты или обратиться к специалистам.
- Замена изношенных материалов: если кровельные материалы изношены и потеряли свои свойства, рекомендуется провести их замену. Это позволит обеспечить надёжную защиту от протечек и продлить срок службы кровли.
Течет крыша? Звони специалистам, консультируйся, устраняй причину!
Дело было в сентябре 2014г., дожди уже начали поливать и “бабьего лета” в тот год не было. Приехали на вызов к председателю ЖСК, протечка мягкой кровли. Рассказывает такую историю: Зимой потекла кровля ни чего не обычного. Запланировали ремонт на лето. Вызвали кровельщиков, те посмотрели и говорят: “нет понимания от куда течет кровля, надо менять рулонное покрытие по площади вокруг места протечки”. Ну дело за малым, осметили и поменял. Сделали за 3 дня. Пошел дождь и снова потекло. Однако, надо переделать, наверное плохой монтаж? Переделали. Опять течь крыши появилась. Аномалия? Председатель в шоке, что делать не знает. Ребята вроде нормальные и работу на отлично сделали, он сам, с ними на крыше сидел, контролировал. А крыша как текла – так и течет…
В итоге, волшебная протечка все таки была устранена, но уже нашими силами. Оказался банальный дефект. Скрытый металлическим фартуком в примыкании наплавляемой кровли к вентиляционной шахте, находящейся рядом с местом ремонта. На ремонт ушло 10 минут, не течёт по сей день. И вроде ни чего не сделали особенного, а у клиента счастье, нерешаемый вопрос – решился. Он доволен, и нам приятно!)
